フロラシオン堺・香ケ丘

  • 大阪府堺市堺区香ケ丘町四丁

  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 71.19㎡の場合

相場
2,262万円
31.8万円/㎡
1,414
1,979
2,544
3,109
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,544万円
27.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フロラシオン堺・香ケ丘
1,850万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 71.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,850万円26.0万円3階 71.19㎡ 3LDK南西
2025/06/011,980万円27.8万円3階 71.19㎡ 3LDK南西
2024/07/161,780万円25.6万円2階 69.6㎡ 3LDK西
2024/06/161,850万円26.6万円2階 69.6㎡ 3LDK西
2024/02/271,980万円28.4万円2階 69.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.85万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
フロラシオン堺・香ケ丘
堺市堺区香ケ丘町四丁
浅香山駅8分 1,850万円26.0万円71.19㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年35戸RC
2024/07/14ヴェルドール堺
堺市堺区三宝町六丁
七道駅14分 1,499万円23.0万円65.27㎡2SLDK9階 / 10階建 南1998年36戸RC
2024/09/09堺北パーク・ホームズ
堺市堺区三宝町六丁
七道駅13分 1,700万円22.3万円76.16㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年77戸RC
2024/04/13リバップコートアイワ
堺市堺区北波止町
堺駅10分 1,280万円20.9万円61.12㎡3LDK2階 / 5階建 東1995年13戸RC
2024/02/17リーガル堺II
堺市堺区三宝町五丁
七道駅10分 1,498万円23.1万円64.89㎡2SLDK3階 / 8階建 西1996年42戸RC
2025/10/27アステージ堺
堺市堺区山本町二丁
堺駅11分 2,490万円31.4万円79.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/06/16パルティール堺水鳳館
堺市堺区大浜北町一丁
堺駅8分 1,870万円28.0万円66.75㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年45戸RC
2025/11/26ビルレ宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅7分 1,780万円25.2万円70.6㎡3LDK4階 / 7階建 北西1995年24戸RC
2025/07/05メゾンドールフェニシス堺
堺市堺区宿院町西三丁
堺駅8分 2,480万円28.7万円86.56㎡4LDK3階 / 14階建 南西2000年61戸SRC
2025/01/29セザール堺宿院
堺市堺区大町西一丁
堺駅9分 1,999万円28.9万円69.16㎡2LDK2階 / 12階建 南東1997年41戸SRC
2023/11/26アグラード堺
堺市堺区神明町東一丁
七道駅13分 1,280万円21.1万円60.64㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/11/17堺柳之町アーバンコンフォート
堺市堺区柳之町東一丁
七道駅12分 2,480万円32.0万円77.47㎡3LDK1階 / 15階建 南1998年54戸SRC
2024/07/06グラン・コート堺ザビエル公園東
堺市堺区材木町東一丁
堺駅15分 1,980万円28.0万円70.77㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年30戸RC
2025/01/26ラウムズ堺大小路
堺市堺区市之町東三丁
堺駅12分 2,190万円30.4万円72.1㎡2SLDK3階 / 10階建 南東1997年24戸RC
2025/07/28レピア堺湊
堺市堺区東湊町二丁
湊駅10分 1,890万円26.9万円70.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年70戸RC
2024/04/01アステージ堺II
堺市堺区大町東三丁
堺東駅14分 1,850万円26.6万円69.66㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年30戸SRC
2025/11/20レックスマンション浅香山
堺市堺区南清水町三丁
浅香山駅4分 2,498万円31.1万円80.25㎡4LDK4階 / 7階建 南西1995年47戸RC
2024/06/19プレジール宿院
堺市堺区宿院町東四丁
堺東駅14分 1,880万円27.1万円69.3㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年27戸RC
2025/07/16レックスガーデン堺東
堺市堺区錦綾町三丁
浅香山駅9分 1,980万円28.0万円70.8㎡3LDK10階 / 10階建 東1995年70戸RC
2025/09/24シティコーポ翁橋
堺市堺区翁橋町二丁
堺東駅9分 2,498万円29.2万円85.5㎡2LDK1階 / 14階建 南1991年50戸SRC
2025/11/29グラン・コート堺石津川公園
堺市堺区石津町三丁
石津駅14分 1,810万円26.1万円69.41㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年47戸RC
2023/08/28ネオハイツ堺大仙公園
堺市堺区大仙中町
百舌鳥駅13分 1,880万円25.9万円72.46㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市堺区では5.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市堺区
33.6万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名フロラシオン堺・香ケ丘
所在地大阪府堺市堺区香ケ丘町四丁
交通南海高野線浅香山駅徒歩8分
築年月1996年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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