1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
堺市堺区
37.5万円/㎡
前年比-10.5%
フロラシオン堺・香ケ丘
大阪府堺市堺区香ケ丘町四丁
/ 浅香山駅 徒歩8分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 71.19㎡の場合
相場
2,262万円
31.8万円/㎡
1,414
1,979
2,544
3,109
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,544万円
27.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月21日
フロラシオン堺・香ケ丘
1,850万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,850万円 | 26.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,850万円 | 26.6万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | フロラシオン堺・香ケ丘 堺市堺区香ケ丘町四丁 | 浅香山駅8分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/09 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/13 | リバップコートアイワ 堺市堺区北波止町 | 堺駅10分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 1,498万円 | 23.1万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,870万円 | 28.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅13分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅12分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/01 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 1,850万円 | 26.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/22 | レックスマンション浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅4分 | 2,590万円 | 32.3万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅14分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/16 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/02 | シティコーポ翁橋 堺市堺区翁橋町二丁 | 堺東駅9分 | 2,498万円 | 29.2万円 | 85.5㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ネオハイツ堺大仙公園 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅13分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、堺市堺区では10.5%下落しています。